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凯德斥42亿增持全控上海虹口闵行两大龙之编制

发布时间:2020-11-20 16:31:05

凯德斥42亿增持全控上海虹口、闵行两大龙之梦购物中心

近日,获悉,新加坡凯德商用(专题阅读)(相关干货)和长峰地产原本各自持有凯德龙之梦(相关干货)虹口广场和凯德龙之梦闵行广场这两个零售物业50%的股份,如今,凯德商用已经斥资逾42亿元人民币,增持了这两个商用物业的剩余50%股份,从而将这两个商业项目完全握在手中。

斥资逾40亿元增持

近日,从沪上一家咨询公司处获悉,由凯德商用和面对这样的质量数据长峰地产共同开发的凯德龙之梦虹口广场和凯德龙之梦闵行广场,原本由两家公司各自拥有50%的股权,如今,收益达到13%以上凯德商用已经增持了这两个商用物业的50%股份,从而将持股量由原先的50%上升至100%,收购总代价逾42亿元。

据介绍,凯德龙之梦虹口广场紧邻轨道交通3号线、8号线的虹口体育场站,出行极为方便,整个项目的总建筑面积约为28万平方米,当中包含了17万平方米的大型购物空间和近6万平方米的办公空间,目前,这一购物中心已经入驻大量商家,不但汇集了各色时尚潮流品牌,还入驻了家乐福超市、国美电器、Hola特力屋,以及SFG重金打造的海上国际影院等,是虹口一个全新的标志性建筑。

另一个凯德龙之梦闵行广场同样坐落于公交枢纽,其毗邻轨道交通1号线莘庄站,北面靠近莘松路,东面临近沪闵路,由一座多层的综合性购物广场及一栋32层高的办公楼组成,总建筑面积约19.65万平方米。其购物中心包括地上4层及地下4层,其中地下3-4层为停车场,拥有1300个停车位,对停车不易的莘庄镇 腹地 来说,这也是汇集人流的重要依托。广场的每一层都有不同的主题风格,I.T.旗下的b+ab、5cm、izzue,时尚女装bread n butter等均已入驻一楼;四楼迎合家庭休闲娱乐的需要,既有Toys R Us为首的儿童天地,也有瘦身spa和电影院的主题;地下一层及地下二层则以超市卖场和生活便利设施为主,永乐、好乐迪KTV、乐购等卖场也已签约。商报了解到,凯德龙之梦闵行广场目前已经开业,填补了莘庄地区大型购物中心的空白。此次,凯德商用增持凯德龙之梦虹口广场和凯德龙之梦闵行广场的50%股权,其在上海零售商业市场所占的份额又得到了进一步扩大。

凯德商用赴港上市

事实上,在今年10月18日,嘉德置地集团(X)总裁、凯德商用董事长廖文良带领高管团队现身港交所,当日,凯德商用在港交所完成二次上市。据悉,凯德商用此次以介绍形式登陆港交所,中金香港证券及摩根大通担任联席保荐人。

截至目前,凯德商用在亚太地区共持有及管理新加坡、中国、马来西亚、日本及印度5个国家51个城市共96个商业地产项目,物业总值约1300亿元,总面积约733万平方米,是亚洲上市的最大购物中心开发商、拥有者及管理者之一。

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