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人大代表联名向市规划国土委追问城市旧改

发布时间:2019-10-13 05:02:05

  人大代表联名向市规划国土委追问城市旧改

  昨日,市五届人大二次会议举行了两场人大代表询问会。图为杨勤代表发出询问。

  昨天下午,由杨勤代表领衔共12位代表联名发起市五届人大二次会议第三场询问案,话题直指城市旧改和支持科技重点项目尽早落实用地等问题。市规划国土委作为受询机关就人大代表提出的各项问题作出了详实的解答。

  询问一:旧改中,新的规划能否克服初次城市建设中所造成的先天不足或后遗症?

  代表们指出,现有的城市规划由于诸多历史原因有很多不足甚至后遗症。在城市旧改中,新的规划能否克服原来的不足?另外,目前深圳现有土地资源非常紧缺,深圳将怎样利用旧改来实现紧约束条件下的土地效用化?

  作答:新规划对原有城市建设中的先天不足或后遗症的克服毋庸置疑

  市规划国土委负责人现场回应说,深圳城市旧改于2004年启动,当时主要集中在城中村的改造。2008年提出对旧工业区进行改造。2009年8月广东省出台三旧改造政策,当年10月我市就出台《深圳城市更新办法》并于12月1日实施。自从实施更新办法后,2010年我市旧改覆盖城中村、旧工业区和商业区,可谓是全面开花,社会反响强烈,申报热情也很高。但城市旧改是有规划和条件的,并非所有申报都批准,每个项目的申报都是有条件和有计划的。该负责人指出,以前旧改申报主要是自下而上,看中就报,缺乏整体性,并且出现对房地产项目热衷,对产业升级不太关注的情况,导致一些需要改造的反而被搁置。目前市规划国土委采取了自下而上与自上而下充分结合的办法,对需要改造的项目有清晰界定,并把变化的规划功能也考虑进去,对有重大安全隐患的优先考虑,而对一些冲动性改造就要予以抑制,如园岭、下步庙、皇岗等非常热衷改造,但这些地区配套完善,实际不在改造范围内。

  该负责人表示,在城市旧改中会确保公共设施、道路基础设施、保障性住房、公共开放空间四类社会设施优先,这肯定会极大弥补原有城市建设中的先天不足。另外,在每个城市更新单元中,将确保大约3000平方米且不少于拆迁范围用地15%的面积,用于建设道路、学校、医院、公交场站、公共绿地等城市公共设施。相关设施的立项优先安排,并与城市更新项目同步建设。另外旧改中保障性住房的比例原则上不少于20%。

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