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沪楼市新房成交量反弹

发布时间:2019-08-16 19:34:32

  上房地产显示,上周一手房总体成交20 48 平方米,周环比上升52.7%。研究人员认为,春节过后市场人气逐步趋于回升,在接下来的这段时间内,全国楼市会有一个相对迅猛的回暖期,成交量新一轮的反弹将为期不远。

  今年,在调控政策影响下,中国楼市度过一个寒意十足的春节。相关表明,全国20个重点城市2月成交总量环比下降51%,同比下降40%。其中一线城市平均环比下跌51.1%,二线城市环比跌51%,观望气氛开始在市场中出现。但是世联地产指出,通过对节后三周全国房地产市场的观察,目前笼罩在楼市中的逼人寒意正在慢慢退却。

  数据显示,刚刚过去的上周,本市一手房总体成交20 48 平方米,周环比上升52.7%;成交均价2095 元/平米,周环比上升15.0%。市场表现出非常明显的量价齐升态势,尤其是成交面积环比此前一周上升50%以上。具体分析,公寓、别墅、办公、市场成交量全线大幅上升,使商品房总体成交量明显上升。

  未来楼市如何演变,世联地产研究认为,“新一轮反弹就在眼前”。在政策层面,2010年以来相关政策出台的密集程度较2009年底已经明显趋缓。这显示中央房地产政策已趋于平稳。从影响市场成交的“利空”信息来看,2010年中国楼市的“利空”是的出台。但从今年“两会”来看,或房地产税制改革的提法并未出现在政府工作报告中,短期内物业税还难以实施,这也为后市成交量的反弹创造了有利条件。

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